Cresce la domanda di abitazioni e i prezzi restano stabili
Segnali positivi per il mercato della casa in Italia. Ad ottobre la domanda di abitazioni ha registrato una crescita del 4,7%, rispetto all’inizio dell’anno, mentre continua il processo di stabilizzazione dei prezzi (-0,7%). E’ quanto emerge dall’Osservatorio di Casa.it sul mercato residenziale italiano, che per il 2017 prevede una crescita degli scambi e quotazioni stabili. Attualmente il valore medio di vendita al metro quadro è pari a circa 1.900 euro e, sebbene i prezzi siano stabili, hanno subito un calo del 18,5% rispetto a 10 anni fa. Tra le città capoluogo di Regione i prezzi medi di vendita tra gennaio e ottobre 2016 sono in crescita a Campobasso (+2,6%), seguita da Bologna, Napoli e Trieste (+2,1%). Soffrono maggiormente Potenza (-3,6%), Venezia (-3,5%), Cagliari (-2,8%) e Genova (-2,6%).
Milano resta la più cara d’Italia, con prezzi pari a 3.900 euro al metro quadro, seguita da Firenze (3.780 euro/mq), Roma (3.650) e Venezia (3.35). Le più economiche sono invece Catanzaro (1.300 /mq), Potenza (1.600 /mq) e Perugia (1.600 /mq). Per quanto riguarda la domanda, negli ultimi dieci mesi è in crescita in tutte le grandi città, con Campobasso (+7,4%) in prima linea, seguita da Bologna (+6,9%), Milano (+6,4%), Roma (+6,3%), Napoli (+5,9%) e Torino (+5,9%).
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